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火了今天合肥周边凶宅降价800万拍卖20多万人围观

时间:2019-06-27 02:48  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  今天上午10点,

  南京的“碎尸凶宅”法拍房正式拍卖!

  该房源吸引20余万人围观

  19位买房人报名参与竞拍!

  以至有人持续加价35万,加价40万,加价50万,

  目前还在竞拍中,

  抢手程度出人不测!

  这套别墅建筑面积422.77㎡,

  起拍总价为435万,比市场价低801万,

  那么,这套事实会被哪位买房人买走呢?

  一、时隔4年,凶宅第4次拍卖,20多万人围观,19人报名竞拍!

  比来,这套法拍房被刷屏,惹起了极大关心。

  这套位于江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华142栋的三层别墅,地下车库已经发生谋杀案件。事发后,凶手纷纷就逮,在牢狱中渡过余生。

  而这套空置的别墅也履历了“颠沛流浪”的贩售生活生计,此前曾经3次流拍。

  近日,该房源由于财政胶葛,又起头了新一轮的拍卖。然而,这套别墅起拍总价为435万,比市场价低801万。一位看房大妈说:廉价,买买买!

  虽然曾经持续3次降价无人接办,但此次拍卖有超20万次围观,19人报名竞拍!

  此次拍卖房源详情

  起拍价:435万元

  评估价:618万元

  包管金:30万元

  加价幅度:1万元

  地址:南京市江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华142幢101室房产

  建筑面积:422.77平方米

  装修环境:精装

  目前该小区二手房根基都在3.2-3.3万/㎡摆布,而这套房子单价只在1万/㎡出头,起拍价只需435万元。

  此前曾经被拍卖3次,但最终都遭遇流拍,具体为:

  ①第一次拍卖:2014年11月7日,瑞景文华142幢以820万的起拍价进行拍卖,其时市场价820.17万,起拍价近乎市场价!

  ②第二次拍卖:2014年12月5日,该房源起头第二次拍卖,降至657万,比市场价廉价163.17万。

  ③第三次拍卖:2015年1月9日,该房源起头第三次拍卖,降至551万,仅为市场价的67%。

  两次大幅度降价,惹起31616人关心,可是仿照照旧无人报名,最终照旧流拍!

  ④第四次被拍卖:近日,该房源由于财政胶葛,又起头了新一轮的拍卖。时隔4年,该房源的市场价已从昔时的820.17万降至618万!

  二、买到就能赚到吗?

  买到就能赚到?

  凶宅 确实廉价,

  起拍价只要市场价的 3.5 折。

  但这房子真是 买到就赚到 吗?

  良多网友对竞拍者买下房子的企图展开想象。

  △别墅内景 图片来自拍卖页面

  想象一 :出租。在某租房 APP 上查了一下该小区雷同房型的房钱,大致为 1.6 万元 / 月 ~2 万元 / 月不等。以 1.5 万元月租,房价以起拍价 435 万元来算,需要 24 年摆布的时间才能回本。若是奉告租客房子内曾发生命案,估量也欠好租吧。

  想象二 :典质给银行。听说拍卖前的衡宇所有人就是从法院低价拍得,然后典质给银行的。若是再拍下来典质,需要对衡宇的价值进行评估,银行也会考虑风险的。

  想象三: 用别墅运营密屋逃脱。面积却是很适合,氛围也很适合。但请问吃瓜群众,你真的敢在这里玩密屋逃脱么?并且密屋逃脱一般都在闹市区,若是在这里,生怕想来的人要破费很长时间在路上。

  想象四: 坐等房子升值。这套房源 2014 年在阿里司法拍卖的起拍价是 820 万,而 2018 年的起拍价却降到 435 万元,看到增值的可能性并不大。

  此刻,这套该别墅大门紧闭,上面挂着不少绿藤,台阶上长满青苔,能够看出好久没人打理。

  从拍卖页面上也能够看到,房子装修得不错,但由于好久没有人住,房子显得有些破败。别墅的户型为9室2厅7卫,带泅水池、花圃。 卧室地面铺了实木地板,按照专业的评估机构评估,装修为七成新。

  据现代快报报道,其实此次拍卖的衡宇所有人是张某。据知恋人士透露,张某晚年是从法院拍卖获得这套房子,之后典质给银行。此次拍卖,是银行作为申请施行人要求拍卖的,所得价款银行在 550 万元范畴内优先受偿。

  三、南京这些凶宅,你敢买?

  虽然“凶宅”只是一种迷信的说法,但国人凡事都讲究个风水(说白了就是晦气)。

  在南京诸如斯类的“凶宅”还有这些:

  1、南京西提国际小区:富二代杀妻案

  2、马群命案:

  3、江宁命案:

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